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财富自由创业技巧财富自由方程式

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大家好，我是小理，是一个被动收入践行者。
我跟大家一样，是一个普通职场白领，虽然月薪过万，但职场的无奈与年龄的增长等让我倍感焦虑。
我通过2年的时间持续学习财商与践行被动收入，第一是投资纸资产（股票、基金、债券等），连接两年收益达到20%以上，20年总收入3万。做长租公寓，到现在有14间房子在出租，打造每月现金流被动收入8000元。
虽然我的被动收入还没有能可以让我财富自由的状态，但也让我可以拥有了想停就停的勇气，想出去旅游就旅游的任性，想辞职就辞职的霸气，我想这就是被动收入给的底气！
财富自由方程式

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财务自由方程式
在没有学习财商之前，我的对于财富的认知就是要有很多很多的钱！拥有豪车、大房子的人是有钱人。有钱就要冒着破产的风险去创业，向亲戚朋友借很多的钱，然后去开个工厂、开个公司，博一博，要么变成负债累累的人，要么有钱了就是会所美女如云。
在心中对于财富自由充满了憧憬，但又不知道怎么样才能致富！
更害怕因为创业失败，而落的负债累累，妻离子散，朋友尽失的下场。
那难道致富就一定要去借很多的钱去创业吗？
在通过学习财商之后，原来我们对于之前的什么是有钱人、什么是创业、什么是致富都误解了。
有钱人并不是指那些看上去拥有豪车与大房子的人，而是指可以实现财富自由与心灵自由的人。
创业也不是致富的唯一一条路，但同时大家也别过多期待上班能轻易实现致富。
致富并不是指要有拥有很很多的钱，比如致富一定要有几十万、几百人的钱去砸，去做生意。
致富是一个可以有方法，可以复制的科学，只要按照科学的方法，致富并没有那么难，而是把风险控制在可承受的范围，并不会一下子就创业失败就落的负债累累的下场。
财务自由方程式第一步：拥有主动收入并储蓄
如果你不是像国民老公王思聪一样，有一个富一代的老爸，一出生就有花不完的钱的人。99.9%的人都是需要自己去致富的。
致富的第一步就是拥有一份主动收入，这份主动收入可以是来自于上班的工资收入、自由工作者写小说、开个体店的收入等等。就是需要付出时间去换取的收入，并且大部分是一次性的收入。
拥有收入是不够的，如果即使你的主动收入是每个月10万，但都花完了，一点都没有剩余的储蓄，那跟挣3000元一个月花3000元的服务员一样，并没有什么区别，因为如果没有储蓄，就没有更多钱去做投资打造被动收入，也就更谈不上财富自由了。
【?财富自由创业技巧财富自由方程式】所以在我们拥有主动收入的同时，要最大化的储蓄我们的主动收入除去支出的剩余收入！
优先支付自己是储蓄的一个准则，比如我们的定投的目标是每个月8000元，工资收入是12000元，支出是5000元。优先支出自己就是优先把收入的8000元储蓄起来，即使支出不够了，也一定要先储蓄，支出不够的部分才会让自己想办法怎么样才能的挣更多的钱，把支出的钱也挣到。
财籽研究院的创始人陈子安老师，是一个只有大专学历的人，刚刚开始的时候，为了能在银行里面找到一份工作，每个月从1200元的月薪开始，三年后，最高的月薪已经达到87000多元。通过把这些工资收入的钱最大化的储蓄起来，很快就在厦门买入了好几套房。
财富自由方程式第二步：良性杠杆投资
当我们有点储蓄的时候，应该要怎么处理这些钱呢？
中国的爸爸妈妈最喜欢的就是存钱，然后把这些钱都放在银行里面！
从小爸爸妈妈也都是用这样的方法对我们言传身教的，所以我们潜意识里面当有了钱也都会把钱放在银行里面。
但我要告诉你的是，现在如果你还是想着把钱存在银行里面的想法已经不行了，因为现在把钱存在银行的利息只有0.35%的年利息，而每年的通货膨胀就已经达到3%了，也就是说，如果你把辛辛苦苦挣的钱放在银行里面，放一年，什么都不干，就已经损失了3%了。如果10年，至少就是损失了30%以上了。
良性杠杆包含杠杆别人的钱与杠杆别人的时间。使用三成首付，贷款七成买了一个三中全会的房子，这个是杠杆了银行的钱，也就是别人的钱。投资10万元要朋友的公司，获得10%的股份，这个是杠杆了朋友的时间，也就是别人的时间在为你挣钱！
财务自由方程式第三步：打造自己的被动收入系统
同时除了杠杆别人，也可以自己打造自己的被动收入系统。
被动收入系统分成两种，一种是复利投资，别一种是自动化运营的事业型被动收入。
资产型被动收入复利投资的特点最明显的就是被动性非常的高，被动性可以达到90%以上的收入类型。比如买入三中全会的房产之后，不仅可以获得资产增值的红利，还可以把房子出租，每个月都可以收到稳定的租金收入，在买入之后，出租之后，每个月只需要花几个小时，甚至是不用花时间就可以获得每个月的租金收入，被动性是非常高的。
复制投资包含：买入三中全会的房产、长租公寓、企业股份、知识产权、纸资产投资。这些都是复制投资打造被动收入的好渠道。
我本人就是通过长租公寓，与业主签定6到12年的合同，用半年的时间打造了14间出租房，被动收入达到8000元。
复利投资各种纸资产，有股票、基金、债券、可转债等。通过投入资产，年收益率达到8%以上，经过时间10年、20年之后，复利的效果就会随着时间的越长，效果就会越大。
事业型被动收入相对资产型被动收入，最明显的区别也是被动性，资产型被动收入的被动性普遍都可以达到90%以上，而事业型被动收入是被动性没有那么高，事业型被动收入普遍在70%以上。
事业型被动收入包含：自有企业、民宿、加盟优秀的企业、加盟优秀的品牌做分销。
大家可能看到这里会想：自有的企业怎么算被动收入呢？企业的创始人都是每天都要非常的忙的?。?
其实这里可能会有一个误解，作为创办的企业的时候，确实是不能算作被动收入的，因为不管是资产型被动收入还是事业型被动收入，很多都是在要在创造的过程中，在被动收入被打造出来之前，是要付出大量的时间与精力去构建这个被动收入管道。
比如买房，在买入之后，只要不卖出，房子就会一直在那里。但在买房之前，需要大量的看房、踩盘、与业主谈判等等。也是一个非常需要付出时间与精力的事情。但在房子买入之后，就几乎没有什么事情了。
再比如自有企业，创业的过程就不用多说的，相信大家都会了解，创业不仅风险很大，而且需要付出很多的时间与精力去把企业做大做强。当企业的创始人打造好企业的运营系统之后，企业不仅可以不需要创始人亲自管理，也可以自动运营，并且还会不断地壮大。但与资产型被动收入不同的时，即使企业可以自动化运营，还是有很多需要把握企业方向人去管理一下，只是可以不用每天亲自坐在那里进行管理。创始人可以自由自在地决定自己上班的时间，只要做大方向的所迫就可以了，实现企业的事业型被动收入
所以在创建被动收入管理的过程是辛苦的，需要付出时间与精力去创建系统管道，但这些在创建好之后，就可以辛苦一次，可以享用多年的被动收入，甚至是一辈子的财富自由！
财务自由方程式第四步：持续循环前面三步
当我们开始把主动收入储蓄的钱去做投资，打造被动收入时，一开始，大部分人可以储蓄的钱并不会很多，打造的被动收入也就会比较小。
所以持续循环地把拥有主动收入，把钱储蓄起来，再把钱使用良性杠杆，买入可以带来现金流的资产。打造资产性被动收入与事业型被动收入。最后把打造的被动收入再循环投入到更多的资产与被动收入中，这样持续循环，直到被动收入超过了你的生活支出，就达到财富自由的状态。
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三条致富的道路，选择比努力更重要
四个象现，四个完全不一样的人生！
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什么是财商？什么是被动收入？什么是财富自由？
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