房子套内面积和使用面积差多少

房屋的满减分为建筑面积和套内面积,还有使用面积等等 。不少人对于这些专业名词都不太了解,也不明白这些面积之间都有什么区别 。那么 , 房子套内面积和使用面积差多少?下面就跟着小编一起来了解一下吧 。

房子套内面积和使用面积差多少

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房子
【房子套内面积和使用面积差多少】1、我们在买新房的时候,和开发商签署的合同上指的面积,就是建筑面积 。也就是指住宅建筑外墙角以上,外围水平面测定的每层面积之和 。通俗的说就是你所买住房户型,从外围测量之后得到的面积 。一般分为两个部分 , 一个是套内建筑面积 , 另一个则是公摊面积 。
2、使用面积就是所买的房屋能够使用的面积,叫做套内使用面积 。比如客厅和卧室,是有卫生间跟走廊等等,这些空间都称为使用面积 , 而不包括室内墙体厚度 。因此套内使用面积要比简直面积少很多 。一般来说,两者之间的面积差大概在百分之二十五左右 。
3、装修过的朋友都知道 , 装修公司在算装修面积的时候,一般都会根据建筑面积来计算,这样无形当中就容易被坑 。因为实际需要装修的地方很多,比如套内实际面积跟墙体 , 而有些人家中是不装饰墙面的,因此这样算下来就亏不少 。
4、根据房产测量规范 , 以及各省测绘的细则,套内面积等于套内使用面积加套内墙体面积,再加上阳台的面积 。套内的使用面积简单说 , 就是整套房屋地面完全铺砖之后,砖的总面积 。
关于房子套内面积和使用面积差多少呢就介绍到这里,相信大家看完文章都有所了解 。