房屋产权怎么办理 _生活知道

房屋产权怎么办理
房屋产权证是一个非常重要的证明，建议业主在办理前详细了解其办理流程，相关材料以及注意事项等。下面我们就先来了解一下房屋产权怎么办理的问题。

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1、买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议等相关资料去交易部门登记。
2、房管局对房地产进行审核，审核通过后买卖双方办理过户手续。
3、双方在接到通知后，带身份证、户口本、私章等去交易部门，缴纳过户手续费、契税、印花税等，就可以过户手续。
4、经房地产管理部门审查后，领取房产证。
房产证加名字需要什么手续1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；
2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；
3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。
拿房产证贷款流程?1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户近半年的银行流水对账单。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
房产证办理注意事项1、先看一下购房合同，上面办理房产证的最后期限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会要求业主将销售合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明，之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时，需要注意房产证登记的产权人要在领证时到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
【房屋产权怎么办理】4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。