婚后买房子写谁名字有关系吗 _生活知道

在我们平时生活当中，很多人都会选择买房来更换自己的居住环境，但如果是在婚后买房就要注意很多事项了，今天小编就来跟大家说一说婚后买房写谁名字有关系吗？希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编起来了解一下。

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婚后买房子写谁名字有关系吗

1、婚后买房虽然和婚前买房有很大的区别，但是婚后买房写谁的名字也是有一定关系的。
2、如果是在婚后买房写的是一个人的名字的话，虽然也算是夫妻共同财产，但是在抵押贷款以及其他手续的时候只需要房产证的户主在场就可以了，另外一人可不在场。
3、如果写两个人的名字，那么抵押贷款或者是关于房产之间的买卖需要两个人同时在场办理才可以生效。
4、如果房产证上只写一个人的名字的话，那也是属于夫妻共同财产的，不能够对抗善意的第3人。什么叫做不可以对抗善意的第3人，也就是说甲乙是夫妻，丙是第三人，甲将房产出售给了丙，并且已经签订了买卖合同，这个时候乙却不知情，想要要回房屋是不可能的，这中间的丙是善意的第3人。
5、如果双方有一方在不知情的情况下出售了房子，那么只有在离婚的时候向法院诉讼，请求另一方赔偿相应的经济损失，前提是另一方并没有把钱花掉或者转移掉，如果是把钱花掉和转移掉的话，那么也是非常麻烦的。
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