我国房地产市场正在从两方面产生改变

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中国房地产市场正在产生变化,这是最近几年来广泛被关注的事实 。政策的调整,市场的变化,都在说明这个市场正在走向成熟 。

我国房地产市场正在从两方面产生改变

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1.政策环境正在产生变化
随着国家“住房不炒”政策的实行,我国房地产市场正在经历着史无前例的变化 。一系列的限购、限贷、限售等政策的有效实行 , 有效地稳定了房地产市?。?糁屏朔考凵险堑乃俣龋?增进了房地产市场的健康发展 。
另外,国家还制定了一系列关于房地产市场的调控政策,照实施不动产登记制度,加强房屋流转管理,严格控制房地产开发用地供给等 。这些政策的实行,有助于规范房地产市场次序,避免房地产市场出现过热现象,增进房地产市场的可持续发展 。
2.需求正在产生变化
在过去,房地产市场主要是以投机为主导,随着社会的发展 , 购房者的观念也在产生变化 。愈来愈多的购房者开始重视房屋本身的质量和价值 , 而不是只是看重投资回报率 。他们更加重视房屋的地理位置、房屋的结构、房屋的大小和房屋的装修等 。
在这样的情况下,愈来愈多的购房者开始寻觅更高品质的房屋,这也致使了房地产市场的进一步变化 。
另外,随着国家对房地产市场调控力度加大,房地产企业的结构也在产生变化,愈来愈多的企业开始重视房屋的质量和价值,这也增进了房地产市场的结构变化 。
说到底还是那四个字:“房住不炒”在发挥作用 。随着时间的推移 , 未来房子必定会实现均值回归,就是回归其正常的居住价值 , 但是,在这样的大变局下 , 那些有2套或多套房的家庭,就会面临不小的挑战 。
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