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房地产开发商在建房时,一般会设置槽钢层 , 尤其是高层住宅,但是很多人对于槽钢层是比较陌生的,那么什么是槽钢层呢?一般情况下槽钢层会设置在第几层?会对居住产生影响吗?接下来就简单的给大家介绍一下 。
一、什么是槽钢层
槽钢是型钢的一种,顾名思义就是一种槽型的钢材,一般用于钢结构的立柱、横梁和梯架,电气工程一般制作基础埋件,叫基础槽钢 。由于其特殊的造型和承重能力,也普遍用于支架结构中 。
应用在高层建筑建造过程中,就出现了所谓的“槽钢层”,因为如果外手脚架从地面直接搭建至建筑顶层,下部脚手架势必无法承受上部脚手架及施工人员等的负荷,造成坍塌事故 , 因此就需要将手脚架分成多段,使其分别受力,被选中的楼层就是一般说的槽钢层 。
二、槽钢层在几层?
槽钢层在哪层是比较难确定的 , 主要可以根据房屋的总高来确定 。根据相关规定:一次悬挑脚手架高度不宜超过20米,一般商品房的层高为3.0米~3.3米,计算下来,一般6层设一槽钢层,可以作为判断槽钢层的依据 。
若住宅从一楼开始设立槽钢层,依次加6层就可计算出整栋楼大概的槽钢层范围,若是住宅建筑下几层为底商,槽钢层可能会随之变化,建议大家买房时可以通过询问开发商、观察楼层未装修的外立面等方式得出结论 。
三、槽钢层有何影响?
如今住宅建筑的槽钢层延伸槽钢处理会采取防腐包裹等处理措施 , 对于房子的质量等是没有什么太大影响的 。
但如果槽钢外伸处处理不好的话,槽钢层的槽钢伸在外面会留下雨雪,以及下雨时上面楼层外墙的流水会留落到槽钢层,这些雨水会有机会渗透进屋里 , 增加房屋渗漏水风险;另一方面,因为槽钢一般搭配工字钢使用,拆除后遗留的洞口和断面如果后期修补不利,封堵质量不合格 , 则会增加楼板开裂的风险 。
【购房小壳堂|什么是槽钢层,一文马上带你了解!】以上就是关于槽钢层的介绍,希望帮到大家了解更多买房知识 。
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