补办房产证需要本人去吗

补办房产证需要本人去吗
房产证的作用是很多的 , 不仅可以用于抵押贷款,还能办理落户,如果丢失,存在的风险也是较大的,所以,要尽早的去补办 。那么,补办房产证需要本人去吗?

补办房产证需要本人去吗

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补办房产证一般是需要本人去的,不过自己有事情不能办理的,可以委托办理 。房屋所有权证补证补证基本程序审查→查档→缴费→出具遗失登报证明、补证公告→成都晚报声明遗失作废→产权处各业务科室办理补证 。
房产证补办流程是什么?1、备件申请 。
由房屋产权人写一份申请书,定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点,以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容 , 产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位 , 由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章) 。
2、备案查档 。
到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册,缴纳查册费后,由原产权证发放机关开具临时收据,对申请遗失事项进行内部查册核对,内部查册约需7个工作日 。
3、登报声明 。
产权人持申请人身份证复印件(原件核对)、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜 。由原发证机关来开介绍信,在指定的报纸上刊登遗失声明 。
4、办理调档手续 。
产权人凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日),再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日) 。
【补办房产证需要本人去吗】5、办理产权证 。
遗失声明见报后,产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的遗失具结报告(内容包括:遗失证件找到后交回;因遗失证件而产生的后果自负等内容)、测绘图、本人身份证、户口簿、图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证,所需时间大约3个月左右 。
6、房产证遗失登记所需资料 。
房地产登记申请表;登报报纸(整张报纸);遗失具结报告;营业凭证(单位需提供);申请人的身份证明或法人资格证明;如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;委托书 。
7、房产证遗失补办收费标准 。
收费标准是房屋所有权证工本费10元/本 , 印花税5元/本 。