还房贷能用公积金还吗

还房贷能用公积金还吗
如今银行房贷的还款利率是比较高的,所以很多人都想申请公积金还,那么还房贷能用公积金还吗?

还房贷能用公积金还吗

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还房贷能用公积金还,可以从住房公积金帐户提取出公积金余额,一次性的归还贷款 。很多人退休后,采用了这一方法还贷 。还贷后,若还有贷款尚未还清,就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款的金额 。
住房公积金贷款流程有哪些1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》 。
2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估 。经济适用房不需要评估 。
3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核 。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》 。
4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》 , 按照自己选择的担保方式办理担保手续 。如果选择抵押 保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押 保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续 。
5、签订借款合同 。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议 。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批 。
【还房贷能用公积金还吗】9、受托行按照委托贷款合同约定 , 与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续 。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户 。