房屋两证合一后叫什么

房屋两证合一后叫什么
房屋两证合一是指房产证与土地证合二为一为不动产权证了,旧版的房产证与土地证可以更换成不动产权证,如果不更换的,原有产权证依然有效 。

房屋两证合一后叫什么

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房屋两证合一后叫不动产权证,不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明 。不动产权属证书记载的事项 , 应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准 。
不动产权证的办理流程是什么?1、初始登记 。
不动产权证是在交房之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况 , 或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询 。
【房屋两证合一后叫什么】2、房屋产权登记申请 。
在上一步的初始登记完成之后,需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章 。提醒各位购房者,部分开发商手中有现成盖好章的表格,购房者可以直接到开发商处领取并填写 。购房者可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理 , 然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦 。
3、领取办证相关文件 。
办理产权证书需要的文件有很多,在准备之前先了解清楚,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全 。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等,需要开发商盖章的地方也不能落下 。
4、缴纳费用 。
5、领取不动产权证 。
完成登记之后就是等待拿证了,按照通知书上的时间领取不动产权证书 。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费 。在缴纳相应费用时,购房者要仔细核对不动产权证上的信息 。
不动产权证编号?印制房产证的纸张是印钞纸,这也是假证突破不了的最大瓶颈 。假证一般用普通纸张印制 , 比较粗糙 。通过网站或电话查询一下发证编号,这个编号与房产证对应 , 是房产证的身份编号 。找一本同年代、同版本的房产证进行字体、字号、印章的对比 。
真品房产证具有与人民币类似的水印设计,对光观察可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗?。?腹?庀呖杉?卟慊蚨嗖闼?》课?。除了要注意该产权证是否有编号,还要核对一下该编号是不是建设部公告的全国统一编号 。