银行贷款去还房贷合适吗

【银行贷款去还房贷合适吗】银行贷款去还房贷合适吗
还房贷贷款人是背负着漫长的还款周期压力的,在还房贷的时候,有些贷款人会萌生申请银行贷款去还房贷的想法,这合适吗?

银行贷款去还房贷合适吗

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银行贷款去还房贷不合适,房贷是利率较低的一种贷款方式,在各种贷款方式中算是最划算的,如果申请银行贷款去还房贷,只是将贷款转移了 , 这种操作方式意义不大 。另外,银行一般也不会批准这样的还贷方式 。
提前还房贷注意事项下面这四类人群不适合提前还房贷:
1、用公积金贷款的或者贷款时有折扣的
目前各大银行都取消了房贷利率折扣,甚至还上调了房贷利率 。如果你已享受房贷利率折扣,那么最好不要提前还贷,一旦你选择提前部分还贷,就需要重新签订借款合同,将无法再享受利率折扣 。
2、等额本金还款期已过三分之一的
如果还款已经超过了三分之一就说明已经还了将近一半的利息,后期所还的更多的是本金,利息高低对还款额影响不大 。
3、等额本息还款已到中期的
贷款初期进行提前还贷最划算,如果你已处于还贷中期或者末期,那么就没必要提前还贷了,到了还款中期,已经偿还了大部分的利息 , 剩余的贷款多为本金 。因此提前还贷意义也不大 。
4、短期内有重大支出或者还需要贷款的
对于房奴来说,在提前还贷前 , 最好做好预算规划,看短期内是否有重大支出 , 比如买车、孩子教育,如果有一些重大支出,那么就别提前还贷了 。