一梯三户楼房的优缺点
房屋的梯户比直接影响着居住者的舒适度，在买房过程中需要衡量其优缺点，在梯户比中比较常见的就是一梯三户，那么一梯三户楼房的优缺点是什么？
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1、一梯三户楼房的优点：一梯三户楼房的公摊面积相对较小，在得房率方面优于一梯两户 。
2、一梯三户楼房的缺点：在电梯的安置方面只有一台电梯，业主出行乘坐电梯时还是略微会有影响 。
梯户比对居住有什么影响1、等待时间
梯户比的大小会影响到等待电梯的时间，梯户比越高 ， 一栋楼的人口居住密度越大，在电梯数量固定的情况下，等电梯的时间随之延长，入住过梯户比比较高的小区的朋友，相信一定体会过这种感觉吧 。根据网上的一些调查来看，现在的住宅楼中，每部电梯服务住户数少于20户，电梯处于随叫随到状态，可见电梯和梯户比的大小有多重要了吧 。
2、公摊面积
从梯户比中，其实购房者就可以看出一栋楼有多少部电梯了 ， 而电梯占据的公摊面积不少，电梯井是公摊的一部分，而公摊面积大会增加购房成本，所以大家在选房子的时候还需要多关注一下梯户比的大小 。通常情况下，在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊面积越大，那么购房者的购房成本就增加了，正常情况下，一梯一户、两梯四户的户均公摊是2.25平，两梯五户是1.8平米，两梯六户是1.5平米 。
3、私密性和安静度
【一梯三户楼房的优缺点】从梯户比中，购房者还可以判断出房子的私密性和安静度，1梯1户的私密性比较好，其实这种房子的电梯属于是入户电梯 ， 只有自己家的钥匙才能乘坐电梯回家 。随着每层住户人数增加，梯户比增大，那么私密性舒适性都会降低，但是私密性越好的房子，其价格也越贵 ， 房价是购房者选房的时候最看重的，那么就要结合梯户比来看了 。